Implantado na Rua 33 Sul, o Yards 33 é um projeto que nasce com uma linguagem moderna e urbana. O edifício articula diferentes usos e tipos de apartamentos, propondo um modelo atualizado de ocupação vertical e multifuncional no contexto da cidade.

A inspiração conceitual parte de Nova York, mais precisamente do bairro Hudson Yards, símbolo de uma urbanidade contemporânea em transformação. O bairro nova-iorquino, conhecido por seus arranha-céus, projetos de infraestrutura arrojados, espaços culturais e vista privilegiada para o Rio Hudson, representa um território onde a vida urbana se dá com qualidade e onde a diversidade de usos se traduz em vitalidade. Essa referência orientou a concepção do Yards 33, tanto em seu programa completo quanto na sua expressão arquitetônica.

Trata-se de um empreendimento de uso misto, que concentra, em uma única edificação, habitação, lazer, comércio e serviços. Essa diversidade de funções se organiza de forma vertical, promovendo conexões fluidas entre os diferentes ambientes e respondendo à demanda por espaços mais completos e integrados. Desde o térreo, com suas cinco lojas voltadas para a rua e um lobby de acesso generoso, o edifício estabelece uma relação ativa com o entorno, propondo um térreo permeável e receptivo. Ainda nesse nível, o salão de festas amplia a experiência de convívio e acolhimento.

Nos pavimentos seguintes, os espaços de apoio e lazer se distribuem de forma precisa. No primeiro pavimento, concentram-se as áreas de suporte técnico e cotidiano, como car wash, bicicletário e uma academia equipada, pensados para facilitar a mobilidade urbana e a rotina dos moradores. O segundo pavimento abriga um verdadeiro núcleo de lazer e convivência: espaço de jogos, espaço gourmet, dois espaços com churrasqueiras, piscina, playground, brinquedoteca e uma área externa descoberta, criando uma praça elevada com jardins e uso social integrado. Quatro unidades com gardens privativos ocupam também esse nível, aproximando-se da ideia de uma casa térrea com quintal.

Do terceiro ao décimo sexto pavimento, distribuem-se as unidades tipo: apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens entre 75 e 170 m², com ou sem terraços privativos. No 17º pavimento, quatro unidades de cobertura oferecem espaços amplos com vistas privilegiadas e terraços generosos. As unidades são pensadas para famílias e perfis que valorizam a completude funcional e a vivência integrada entre interior e exterior, num diálogo constante entre escala doméstica e dimensão urbana.

Com aproximadamente 15 mil m² de área construída, o Yards 33 propõe uma arquitetura que responde à cidade com clareza formal, acolhendo a complexidade do cotidiano contemporâneo com soluções sensíveis e coerentes. É um projeto que se estrutura a partir da ideia de centralidade: um edifício completo.