O empreendimento composto de cinco lotes está localizado a Rua dos Inconfidentes. Sua característica é de grande frente para esta rua com presença de uma edificação protegida por tombamento especifico ocupando um quarto desta testada próxima a divisa lateral esquerda.
Um dos lotes é voltado para a Av. do Contorno comunicando toda esta área com a avenida. Por se tratar de um lote de testada pequena impossibilita a sua verticalização em função dos afastamentos.
Aliado aos limites estabelecidos pelas legislações, principalmente o coeficiente de aproveitamento, os afastamentos e altimetrias, nossa intervenção optou por concentrar os volumes construídos, à direita frontal e posteriormente à casa. Na transição entre estas duas áreas, implantamos uma praça de convivência e acesso às edificações, um espaço vazio oferecido para garantir a articulação e a transição entre o bem protegido e o conjunto de equipamentos localizado no embasamento. Buscamos escalonar o embasamento visando melhorar a relação e visibilidade do bem e do imóvel para quem circula no quarteirão. No lote voltado para Av. do Contorno, definimos uma ocupação que garante o portal de acesso ao empreendimento, criando um percurso urbano incentivado pelo conjunto de lojas e equipamentos instalados no embasamento do complexo. |